Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sainghin-en-Weppes 59184
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Très belle maison individuelle entièrement rénovée de 124m² + sous sol complet

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Descriptif du bien

  • Surface : 124 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 15 a 18 ca
Appelez Pénélope MARCQ au 06.16.29.43.70~AGENT COMMERCIAL - no SIREN 889 953 832

Je vous propose de visiter cette belle et lumineuse maison INDIVIDUELLE idéalement située, sur la commune de Sainghin-en-Weppes

Elle se compose, au RDC, d'une entrée, un grand séjour/Salle à manger, Cuisine équipée moderne, un WC, une chambre et sa salle de douche à l'italienne
au 1er étage : 2 grandes chambres, une grande salle de bain et un beau palier.

Vous serez séduit par sa luminosité!

Les + : un sous-sol de 74m² et un très grand jardin sur une parcelle de plus de 1500m², constructible

MAISON COUP DE COEUR!

Logement a consommation énergétique excessive.

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pénélope MARCQ, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 831 980 263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.

https://www.facebook.com/La-Petite-Agence-Immo-105760198183367

Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
https://res.cloudinary.com/drafgi9fp/v1653894330/vol01/prd/ac0/v1/agency_fees/f/6/c/c/f6cc19fdd0b0f30e2853cdb4966e1e38f9f266fc.pdf

~Ce bien se situe à proximité immédiate de Wavrin, Don, Fournes-en-Weppes, etc.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    74 m²
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    2012
  • Localisation
    Sainghin-en-Weppes 59184
  • Référence
    5436

Détail des pièces

  • entrée
    6.5 m²
  • wc
    1.5 m²
  • ch1
    10 m²
  • salon/SAM
    36.5 m²
  • cuisine
    15.3 m²
  • sdd
    7 m²
  • palier
    8.8 m²
  • ch2
    17 m²
  • ch2
    14 m²
  • sdb
    10.5 m²
  • sous-sol
    74 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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